Cancelación de Hipoteca Urgente en 48-72 Horas
¿Pagaste tu hipoteca pero no puedes vender? Cancelación registral urgente en 48-72 horas. Desbloquea la venta de tu inmueble o la firma de tu nueva hipoteca sin esperar semanas. Gestionamos todo el proceso con carácter urgente.
Pagar la hipoteca no es lo mismo que cancelarla.
Entender la diferencia es fundamental para poder disponer libremente de tu inmueble.
Pagar la hipoteca
Has terminado de pagar todas las cuotas al banco. Tu deuda económica está saldada, pero en el Registro de la Propiedad tu vivienda sigue apareciendo con una carga hipotecaria.
No puedes vender ni rehipotecarCancelar la hipoteca
Mediante escritura notarial, se elimina la carga hipotecaria del Registro de la Propiedad. Tu vivienda queda completamente libre y puedes vender, rehipotecar o escriturar sin impedimentos.
Inmueble libre de cargasSituaciones que requieren cancelación urgente
Si te encuentras en alguna de estas situaciones, necesitas actuar rápido para no perder oportunidades.
Venta con fecha de firma fijada
Tienes comprador, fecha en la notaría y arras firmadas, pero el Registro muestra la hipoteca vigente. Sin cancelación, la venta no se puede escriturar y puedes perder la operación.
Nueva hipoteca aprobada con plazo
El banco te ha aprobado una nueva hipoteca para otra vivienda, pero exige cancelar la anterior antes de firmar. La oferta vinculante tiene fecha de caducidad y cada día cuenta.
Herencia, divorcio o adjudicación
Necesitas disponer de un inmueble heredado, repartir bienes en un divorcio o formalizar una adjudicación judicial, pero la hipoteca ya pagada sigue apareciendo como carga vigente.
3 pasos para liberar tu inmueble
Nos encargamos de coordinar con tu banco, preparar la escritura notarial y presentarla en el Registro de la Propiedad con carácter urgente.
Certificado de saldo cero del banco
Solicitamos al banco (Santander, Sabadell, BBVA, CaixaBank u otro) el certificado que acredita que tu hipoteca está totalmente pagada.
Escritura notarial de cancelación
El notario otorga la escritura de carta de pago y cancelación hipotecaria. Te asignamos cita inmediata en la notaría más cercana.
Presentación urgente en el Registro
Presentamos la escritura en el Registro de la Propiedad con entrada urgente. Tu vivienda queda libre de cargas en el menor tiempo posible.
Trámite urgente vs. trámite tradicional
La diferencia entre semanas de espera y resolver en horas.
Trámite tradicional
Trámite urgente
Experiencia con las principales entidades
Conocemos los procedimientos internos de cada banco para obtener el certificado de cancelación en el menor tiempo posible.
Banco Santander
Certificado de cancelación exprés disponible en su red de oficinas
Banco Sabadell
Gestión directa con departamento de cancelaciones hipotecarias
BBVA
Tramitación acelerada del certificado de deuda cero
CaixaBank
Coordinación eficiente para la emisión de carta de pago urgente
También gestionamos cancelaciones con Bankinter, ING, Unicaja, Kutxabank, Ibercaja, Abanca y cualquier otra entidad bancaria en España.
Costes claros desde el primer momento
La cancelación registral de hipoteca tiene unos costes regulados y predecibles. Te informamos de todo antes de empezar, sin letra pequeña.
Resolvemos tus dudas
Las preguntas más habituales sobre la cancelación registral de hipoteca urgente.
¿Necesitas cancelar tu hipoteca hoy?
Ponemos en marcha el trámite
Cada día que pasa con la hipoteca sin cancelar es un día más que tu inmueble permanece bloqueado. Contacta ahora y ponemos en marcha el trámite urgente de inmediato.